Сколько платит собственник за временную регистрацию

Содержание

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации: на сколько вырастет размер коммунальных платежей?

Сколько платит собственник за временную регистрацию

Независимо от того, проживает ли жилец в квартире на постоянной или временной основе, он является потребителем коммунальных услуг. Потому увеличение числа жильцов пропорционально увеличивает размер платы за коммунальные услуги.

Временная регистрация: особенности

Любой гражданин, который длительное время проживает по адресу, отличному от места своей постоянной регистрации, должен зарегистрироваться на временной основе. Это называется регистрацией по месту пребывания.

Отличие временной регистрации заключается в том, что она подтверждается соответствующим свидетельством и не предполагает отметки в паспорте. Временная регистрация оформляется на ограниченные сроки, которые указываются в свидетельстве.

Регистрация не дает права жильцу претендовать на долю в собственности в недвижимости, но он вправе на законных основаниях проживать в квартире.
Каждый гражданин обязан своевременно оплачивать услуги ЖКХ на основании Жилищного кодекса, ст. 153. Такая плата включает стоимость потребленной холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, газа, твердого топлива, плату за отведение сточных вод, обращение ТБО, содержание жилья.

Проживание на основании временной регистрации также обязывает граждан регулярно вносить плату за услуги ЖКХ до 10 числа, который следует за расчетным месяцем.

Как изменяется квартплата при временной регистрации

Временные жильцы, как и постоянные, не могут обойтись без потребления воды, электроэнергии, отопления и других коммунальных ресурсов.

Поэтому пропорционально росту количества жильцов увеличивается и потребление услуг ЖКХ, которые нужны для комфортного проживания.

Именно из этой логики исходили законодатели, когда закрепляли правило об увеличении стоимости коммунальных услуг за временно зарегистрированных.

Но указанная зависимость между количеством жильцов и размером платы за ЖКХ не является столь линейной. Дело в том, что квартплата перечисляется по двум основным правилам:

  1. На основании действующих нормативов, в основе которых лежит количество жильцов, площадь квартиры и пр. Эти нормативы устанавливаются органами местного самоуправления.
  2. На основании показаний приборов учета.

Когда в квартире стоят счетчики на определенные коммунальные ресурсы, то нормативы не применяются. Собственник платит за коммунальные ресурсы по фактическому потреблению независимо от того, сколько людей использовали данные ресурсы.

При этом при увеличении количества жильцов потребление воды, света, газа пропорционально растет. Т.е. косвенно количество временно зарегистрированных влияет и при оплате услуг ЖКХ по счетчику.

Когда счетчики на определенные услуги не установлены, то плата вносится на основании нормативов, принятых на уровне местного самоуправления.

При этом учитывается численность зарегистрированных как на постоянной, так и временной основе.

В частности, данные правила применяются при отсутствии приборов учета на воду, газ и электроэнергию, а также за вывод твердых бытовых отходов.

Но в некоторых случаях нормативы не учитывают количество жильцов.

Так, например, при расчете платы за отопление имеет значение только площадь жилья и тарифы на тепловую энергию, которые были установлены на законодательном уровне.

Также от количества зарегистрированных лиц не зависит плата за содержание жилья (учитывается только площадь), лифта, телевизионную антенну и домофон.

К числу независящих от количества жильцов услугам относят плату за ОДН (на электроэнергию, воду и газ).

Стоит отметить, что временно зарегистрированные лица могут претендовать на пересчет размера платы за услуги ЖКХ по месту своего постоянного проживания на период временной регистрации, если их квартира также не оснащена приборами учета. Для этого граждане должны проживать по отличному адресу от прописки в течение более 5 дней.

При перерасчете размера квартплаты будут учитываться только те ресурсы, на которые не установлены счетчики. При этом свое отсутствие по постоянной регистрации гражданину предстоит подтвердить документально.

Порядок оплаты

Оплата коммунальных услуг за временных жильцов ничем не отличается от порядка, который установлен для жителей квартиры с постоянной регистрацией. В числе наиболее распространенных способов можно выделить:

  1. Оплата услуг ЖКХ через отделение почты.
  2. Оплата через специализированный расчетный центр.
  3. Оплата через отделение Сбербанка.
  4. Оплата через терминалы и банкоматы Сбербанка.
  5. Оплата через терминалы Киви.
  6. Оплата с помощью баланса мобильного телефона (например, в МТС с помощью сервиса «Легкий платеж», в «Билайне» – «Мобильный платеж»).
  7. Оплата через Интернет-банк (например, через Сбербанк Онлайн).
  8. Оплата через электронные платежные системы: Вебмани, Яндекс.Деньги, РБК.
  9. Оплата с помощью специального приложения на мобильный телефон.
  10. Оплата через портал госуслуг.
  11. Оплата с помощью сервиса ГИС ЖКХ.

Для внесения платы за коммунальные услуги не нужны никакие документы, кроме квитанции на оплату.

Платежку для оплаты коммунальных услуг можно найти в почтовом ящике, получить в УК при личном визите, по электронной почте, в расчетном центре, на сайте ГИС ЖКХ (перейти в сервис «Узнать о задолженности»), через федеральную систему «Город».

При оплате за коммунальные услуги через отделения банка, расчетный центр и почту требуется передать операционисту платежку и деньги.

Для онлайн-оплаты необходимо знать лицевой счет и банковские реквизиты поставщиков услуг.

Приведем инструкцию по оплате услуг ЖКХ через банковский терминал. Порядок действий будет таким:

  1. Найти в меню опцию «Платежи».
  2. Далее – «Оплата услуг».
  3. Ввести наименование управляющей компании или выполнить поиск поставщика по ИНН. В некоторых терминалах есть возможность поиска поставщика по штрихкоду с платежки.
  4. Ввести сумму к оплате.
  5. Проверить все реквизиты.
  6. Внести деньги.

Таким образом, временная регистрация новых жильцов влияет на размер платы за коммунальные услуги. Платеж увеличится как за счет ресурсов, которые предоставляются без специальных приборов учета, так и за фактическое потребление по счетчикам (обычно с увеличением количества жильцов пропорционально растет потребление коммунальных ресурсов).

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/vremennay-registracia.html

Риски временной регистрации по месту жительства для собственника жилья

Сколько платит собственник за временную регистрацию

Собственник, предоставляющий свое жилье для временного проживания и временной регистрации третьему лицу, должен знать о некоторых опасностях и проблемах, которые могут возникнуть при регистрации и после нее. Ведь непредусмотрительность хозяина может привести в том числе и к тому, что ему придется обращаться в суд для разрешения конфликтных ситуаций, а этот процесс нельзя назвать быстрым.

В первую очередь, собственник жилья может столкнуться с проблемой доначисления ему налога на доходы физического лица.

В соответствии с налоговым законодательством исчисление и уплату налога на доходы ФЛ производят физические лица в том числе, исходя из сумм вознаграждений на основе заключенных договоров найма или договоров аренды любого имущества.

Так как одним из документов, необходимых для временной регистрации выступает документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в жилом помещении (например, договор найма), он может служить достаточным основанием для начисления налога.

Сама по себе временная регистрация не является абсолютным доказательством договора найма, но теоретически это может вызвать интерес у налоговых органов. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в найм, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пени.

Срок регистрации нельзя уменьшить по желанию собственника

Самой распространенной ошибкой, которую допускают собственники жилья, является то, что не следует оформлять временную регистрацию жильцам на длительный период.

Так как срок регистрация граждан по месту пребывания определяется по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений, лучше оформить регистрацию на непродолжительное время, ведь потом собственник не сможет по личному желанию уменьшить этот срок.

Иными словами, если человек временно зарегистрирован в квартире на один год, именно столько времени он имеет право там проживать. И даже если собственник захочет его выселить через месяц, сделать это будет проблематично.

Здесь стоит отметить, что собственник всё же может обратиться с заявлением в произвольной форме в регистрирующий орган о снятии жильца с регистрационного учета по месту пребывания. Но при условии, что между зарегистрированным человеком и собственником нет договора найма жилого помещения.

Если между собственником жилого помещения и лицом, которое было временно зарегистрировано в данном жилом помещении, заключен договор найма, то действия наймодателя будут недобросовестными и нарушающими условия договора.

Наниматель на следующий день после снятия его с временной регистрации недобросовестным собственником может обратиться вновь с заявлением о регистрации его по тому же месту пребывания и его зарегистрируют.

Сложности с выселением несовершеннолетнего лица

Если выселить гражданина, который, несмотря на окончание срока регистрации, продолжает проживать в жилом помещении, сложно, то выселить гражданина с ребенком в разы сложнее.

Законодательство РФ однозначно встает на защиту несовершеннолетних детей.

Установлено правило, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их родителей, усыновителей, опекунов и при этом не требуется согласие собственника жилья.

По правилам дети регистрируется одновременно с родителями и на тот же срок. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной регистрации может быть больше, чем у самого родителя. Поэтому собственнику жилья нужно внимательно следить за сроками регистрации.

Если срок временной регистрации закончился, а гражданин с ребенком не хочет выезжать, выселить его можно только через суд, так как в данной ситуации исходят из принципа защиты прав несовершеннолетнего лица.

В данной ситуации суд проверяет, есть ли у ребенка постоянная регистрация, если да проблем не возникает.

Если же постоянная регистрация отсутствует, суд может не сразу выселить ребенка, а оставить проживать его до тех пор, пока не найдется иное место жительства.

Проблемы с тем, чтобы распорядиться жильем или продать его

В первую очередь, необходимо исходить из того, что временная регистрация не делает жильца совладельцем жилого помещения, поэтому продать недвижимость можно, даже не ставя его в известность и не спрашивая его согласия.

Однако если жилец проживает на основании договора найма, то перемена собственника жилья не приведёт к расторжению договора.

В этом случае жилец сохранит право пользования жилым помещением до конца действия соглашения даже после смены собственника.

Покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены. Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю? Для продавца наилучший вариант – это просто подождать, пока окончится срок регистрации.

Но если нет времени ждать, можно попробовать договориться с жильцом о том, что он сменит место проживания и снимется с регистрации, либо выселить через суд, если есть предусмотренные законом основания.

Расходы за коммунальные услуги

Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами.

В том случае, если в квартире не установлены счётчики, оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в помещении. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается – и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь.

Могут возникнуть разного рода мелкие неприятности

Если временно зарегистрированный человек оформил на себя кредит, но не платит по нему, представители банка, микрофинансовой организации или же коллекторы будут искать его именно по тому адресу, который он указал. Соответственно могут быть звонки на домашний телефон или даже визиты представителей этих организаций.

Кроме того, если наниматель – должник, судебные приставы могут также прийти по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество нанимателя, но и имущество собственника квартиры.

Если жильца разыскивают за совершение административного правонарушения или даже преступления – придётся иметь дело с полицией, сотрудники которой непременно посетят квартиру. Кроме того, по почте могут приходить квитанции о штрафах за нарушение ПДД, если у жильца есть машина.

Если человек уклоняется от призыва в вооружённые силы – повестки могут приходить именно по адресу временной регистрации. Более того, работники военкомата даже могут обвинить владельца квартиры в том, что он помогает призывнику скрываться от призыва.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/poprosili-sdelat-vremennuyu-registratsiyu-rodstvenniku-chem-riskuet-vladelets-zhilya-obyasnyaet-yurist

Сколько платят за временную регистрацию хозяину 2019 год

Сколько платит собственник за временную регистрацию

Расскажем вам о еще одной услуге, которая также является платной и получила еще большее распространение в крупных городах. Покидая свой родной край и переезжая в крупный город, люди хотят работать и развиваться в новом регионе. Но, к сожалению, многие двери закрыты для них, пока нет соответствующей прописки.

Госпошлина за регистрацию по месту жительства и постоянную прописку без права на жилплощадь или сколько стоит временная на 1 год и на 3 месяца

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

Сколько заплатить частному лицу за услугу временной регистрации в России

Вообще конечно каждый собственник сам решает сколько брать и брать ли вообще за это деньги. Печально что некоторые до сих пор живут как в советском союзе и думают что прописка дает право на собственность или иные распоряжения квартирой. Бывало что спрашиваешь про прописку и люди аж шарахаются считая это чем то страшным.

Выше даны разъяснения по вопросу, платят ли коммуналку при временной регистрации. Но что делать, если человек обладает одновременно и постоянной, и временной пропиской.

При этом, коммунальные услуги начисляются с учетом зарегистрированных граждан по каждому из этих адресов.

Чтобы снизить расход на коммунальные платежи, собственник вправе обратиться за перерасчетом суммы в случае, если одно из прописанных лиц временно не проживает в помещении.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Временной пропиской называется регистрация по месту пребывания, то есть в помещении, которое не является его постоянным или преимущественным жильем. Проживание по адресу временной прописки обязывает граждан регулярно вносить плату за коммунальные услуги.

Т.е. сами платят по квитанции? ИМХО — не лучший вариант. Лучше брать с них деньги согласно квитанции и оплачивать самой. Особенно, если они не всегда вовремя платят. А то действительно съедут через полгода-год, а там окажется, что они давно КУ и не платили вовсе. Вам оно надо?

Сколько платят за временную регистрацию

Ситуация такая — мы сдали свою квартиру, жильцы через месяц проживая попросили сделать им временную регистрацию у нас в квартире, я с этим никогда не сталкивалась, поэтому прошу совета —- к чему обязывает регистрация у себя в квартире регистрация посторонних людей и стоит ли соглашаться.

Немного, хозяин с вами заключает договор социального найма, на год например, там что-то около 1000 платите, и вас регистрируют, но хозяину в квитанции будут начислять за коммунальные платежи и на вас. Поэтому или сразу наперед заплатите, чтоб человек за вас не платил или платите ему ежемесячно, что с вас причитается. Как договоритесь.

Временная регистрация: что это значит, что дает и сколько стоит

  • для оформления различных документов (например, загранпаспорт, пенсионное удостоверение и т.д.);
  • для оформления кредитов или займов;
  • для определения ребенка в школу или детский сад;
  • для устройства на работу;
  • для обращения за медицинской помощью;
  • для получения мер социальной поддержки.

Госпошлина при временной регистрации

Таким образом получается, что даже если вы приехали в гости в другой регион страны, и задержались там более, чем на 3 месяца, то вам обязательно нужно обзавестись временной регистрацией. Если этого не сделать, то вы можете получить штраф до 2,5 тысяч рублей, согласно КоАП России.

Пробовала 2 раза ( 2 разных средства) . один раз 1000 р. сразу после процедуры видок конечно)) ) как желтками обмазали)) ) 1 раз australian gold-проявляется сразу и держится хорошо.

2ой не помню какой-ужасный-проявление через некоторое время, была вся жирная, смывался пятнами жуткими. вообще нормальный вид обретаешь, после помывки. мыться можно через 12 часов.

вообще это стоит дороже, название где делала не помню, если вы из москвы посмотрите какая студия загара в ашане на братиславской.

Сколько платят собственнику за временную регистрацию

Исключений нет.Я вахтовик или еду в длительную командировку. В каких случаях я обязан пройти временную регистрацию?На общих условиях. Если жилье арендуется на срок более 10 дней. Если это жилье самого работодателя, то при командировке более месяца.Живу в квартире, а дом не введен застройщиком в эксплуатацию.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: ребенка или взрослого

Сколько платит собственник за временную регистрацию

Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания  по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником (паспортистом) службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

  • Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
  • При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
  • В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
  • Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
  • При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Что дает временная прописка?

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:

  • Быть официально трудоустроенным;
  • Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
  • Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
  • Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

 Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  • Право присутствовать и жить по месту прописки;
  • Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  • Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  • Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Права и обязанности собственника

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  • Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  • Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  • Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
  • Осуществлять коммунальные платежи.

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

  • Право владения помещением;
  • Право использования помещения;
  • Право распорядится недвижимостью;
  • Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  • Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  • Её быстрое оформление;
  • Дает возможность официального трудоустройства;
  • Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  • Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  • Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  • Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица  является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход. При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.

Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  • Увеличится размер коммунальных платежей;
  • У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  • В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жилья

Родители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей. Согласие от собственника жилья не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствия

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  • Продление срока прописки родителей;
  • Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  • Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Продажа жилья с временно прописанным

Законом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.

Как правило, при такой продаже продавцу придется значительно снизить стоимость жилого помещения, поскольку покупатели стараются не участвовать в сделках, за которыми возможно последуют судебные разбирательства.

Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении.

Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.

Может ли временно прописанный посягать на собственность

Вопреки всеобщему убеждению, что лицо имеющее временную регистрацию вправе претендовать на собственность, хочется отметить, что это не так.

Осуществляя регистрацию лица, собственник всего лишь закрепляет его за определенным адресом, для учета государственными органами.

На право собственности временный учет никак не влияет.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  • Бланк заявления;
  • Копия паспорта;
  • Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать  ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=gloD4qp-1Kw

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную  квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  • Отопление;
  • Водоснабжение;
  • Электроснабжение;
  • Капитальный ремонт;
  • Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?

При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  • Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;
  • Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
  • Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Возможные основания для принудительного выселения

Принудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  • Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  • Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  • Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  • Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.

Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрация

Государством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации. Это положение распространяется на резидентов РФ.

В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.

В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.

Итак, сколько берут за временную регистрацию?

Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.

Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.

Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.

Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья. Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/chem-opasna-vremennaia-registraciia-dlia-sobstvennika-jilia-rebenka-ili-vzroslogo-5bc50776be2b3500ae83b7ac

Сколько берут за временную регистрацию собственники квартир (жильё, владелец или хозяин) – в 2020 году, цена за прописку в рублях, право, чем грозит

Сколько платит собственник за временную регистрацию

Люди, которые отправляются в другие регионы для заработка или приезжают в Россию из-за границы, обязательно должны оформлять временную регистрацию для того, чтобы не столкнуться с различными проблемами.

Но при этом многие граждане, стараясь заранее спланировать возможные расходы, интересуются тем, сколько берут за временную регистрацию собственники квартир в 2020 году и как вообще проводится данная процедура.

Возможно ли

На самом деле такая процедура никоим образом не отличается от стандартного получения прописки в квартире, и проводится в соответствии с теми же правилами и в таком же порядке. Более того, постоянная и временная прописка друг от друга никоим образом не отличаются с точки зрения прав и обязанностей, которые приобретает каждая из сторон после их оформления.

Единственным различием является то, что в процессе оформления временной регистрации в миграционной службе могут потребовать предоставление выписки из домовой книги в добавок к стандартному перечню документов, который запрашивается в процессе оформления регистрации.

Скачать бланк домовой книги

Государственные служащие могут также отказать в оформлении прописки, если здание:

  • еще не введено в эксплуатацию;
  • возведено на землях, которые изначально не были предназначены для проведения индивидуального строительства жилья;
  • официально оформлено как дача;
  • представляет собой совместную собственность без выделенных в натуре долей, если согласие на регистрацию не было предоставлено всеми совладельцами.

Права и обязательства

Как говорилось выше, временно зарегистрированный гражданин приобретает точно такие же права, как и те люди, которые прописаны в указанной недвижимости на постоянной основе, то есть он может находиться и проживать на территории указанной недвижимости, а также прописывать в ней своих несовершеннолетних детей без необходимости получения на то предварительного согласия со стороны собственника или же каких-либо других заинтересованных лиц.

При этом нельзя сказать однозначно, может ли оформление временной прописки обернуться какими-либо негативными последствиями для самого собственника жилого помещения.

В данном случае возможная опасность в виде временной регистрации устанавливается в полном соответствии со статьями Жилищного кодекса, который, в частности, говорит о том, что родители вовсе не обязаны получать согласие со стороны нанимателей или собственников недвижимости для того, чтобы регистрировать на ее территории своих несовершеннолетних детей.

Всегда может произойти такая ситуация, когда квартиросъемщик может просто прописать к себе ребенка на срок, который может существенно превышать срок его собственного свидетельства о временной регистрации, что достаточно часто обуславливается невнимательностью сотрудников миграционной службы, а также каких-либо законодательных актов, которыми бы четко регулировались предельно возможные сроки прописки ребенка.В конечном итоге родитель после того, как истечет срок действующего у него свидетельства о временной регистрации, имеет право на то, чтобы принудительно снова зарегистрироваться по адресу проживания своего ребенка в судебном порядке.

Продолжительность действующей временной прописки ребенка по необходимости может обжаловаться в судебном порядке, и если собственник помещения предоставит государственным служащим нужное количество доказательств, судебный орган полностью аннулирует предоставленное ранее свидетельство. Таким образом, в некоторых ситуациях можно без каких-либо проблем выписать ребенка с места его проживания, даже не получая на то официальное согласие от его родителей.

Чтобы исключить какие-либо конфликтные ситуации, лучше всего заранее узнать о том, есть ли у регистрируемого гражданина дети, а в процессе усыновления, рождения или оформления опеки над несовершеннолетним ребенком, лучше всего собственнику лично присутствовать в отделении миграционной службы в процессе оформления заявления на регистрацию, которое он должен будет лично подписать, а также проконтролировать даты, которыми заканчивается установленный срок действия документа.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Сколько в рублях берут за временную регистрацию собственники квартир

Есть несколько вариантов приобретения временной прописки, от выбора которых будет непосредственно зависеть и стоимость получения заветного документа.

В частности, можно обратиться в специализированные организации, предлагающие платную прописку гражданина на территории определенного населенного пункта за деньги.

Сумма в данном случае будет зависеть от того, в каком именно городе человек хочет получить прописку.

В среднем для граждан России прописка на территории столицы будет стоить приблизительно от 2 000 до 4 500 рублей за один год. Так как в соответствии с действующим законодательством свидетельство о временной регистрации предоставляется на срок не более пяти лет, оформление прописки на данный период обойдется человеку приблизительно в 22 500 рублей.

Граждане тех стран, которые могут пребывать в Россию на основании безвизового режима, могут покупать временную прописку по той же цене, которая предусматривается для россиян, но для всех остальных зачастую данная сумма существенно увеличивается и составляет уже от 4 000 до 10 000 рублей, то есть при необходимости получения регистрации на срок до пяти лет нужно будет подготовить около 50 000 рублей.

Оформление временной регистрации в Санкт-Петербурге зачастую обходится намного дешевле, и за 3 месяца нужно будет заплатить всего 900 рублей, а за пять лет зачастую и вовсе не более 7 000 рублей.

Для того, чтобы точнее определить стоимость оформления прописки, нужно учесть еще множество особенностей каждого из доступного вариантов.

К примеру, оформление регистрации будет существенно дешевле, если данная процедура проводится в городских округах или же в каком-нибудь общежитии, но при этом нужно правильно понимать, что дешевый вариант также отличается своими недостатками, такими как наличие большого количества зарегистрированных лиц, расположенность вдалеке от центра города и еще множество других потенциальных проблем.

Чем еще грозит хозяину

Если на территории сдаваемой недвижимости установлены счетчики, которые позволят точно устанавливать объем расходуемой энергии, сумма выплат будет расти в соответствии с расходуемыми ресурсами, но на самом деле в конечном итоге, если хозяева, к примеру, покидают помещение, и вместо себя заселяют посторонних лиц, данная сумма может не увеличиться, а в некоторых случаях даже уменьшиться.

Если же счетчики не устанавливаются, то в таком случае начисление выплат осуществляется в соответствии с общим числом человек, зарегистрированных на территории указанной недвижимости, что в конечном итоге может обойтись в еще более крупную сумму.

Для того, чтобы не столкнуться с такими последствиями, лучше всего изначально обсудить вариант оплаты с квартиросъемщиком. В преимущественном большинстве случаев при оформлении договора аренды изначально присутствует пункт, которым устанавливаются правила внесения оплаты за коммунальные услуги.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Общие плюсы и минусы

Преимущества оформления временной прописки выглядят следующим образом:

  • соблюдение действующего законодательства автоматически снимает с владельца какие-либо претензии государственных служащих;
  • при необходимости оформить свидетельство о временной регистрации можно на срок, на который оформлен договор аренды;
  • собственник может самостоятельно решить, на какой именно срок будет выдаваться разрешение.

Если же говорить о недостатках, они будут следующими:

  • оформление временной регистрации может осуществляться на продолжительное время;
  • увеличиваются коммунальные платежи;
  • могут организовываться так называемые «резиновые дома»;
  • можно столкнуться с проблемами при регистрации несовершеннолетних;
  • можно столкнуться с различными проблемами со стороны квартирантов или же налоговых органов.

В связи с этим лучше всего заранее взвесить имеющиеся преимущества и недостатки, а также как можно тщательнее составить договор аренды для того, чтобы избежать каких-либо негативных последствий.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-berut-za-vremennuju-registraciju-sobstvenniki-kvartir/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.